3-izbový tehlový byt s vlastným kúrením, 2 komínmi a dvorom – Košice, Staré mesto
| Interné ID: | 20260105 |
|---|---|
| Ulica: | Bencúrova |
| Obec: | Košice-Staré Mesto |
| Okres: | Košice I |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
257 000 €
Exkluzívna ponuka
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária FINIX REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Košíc – Bencúrova ulica.
Byt ponúka príjemnú staromestskú atmosféru, vlastné kúrenie a praktickú dispozíciu. Veľkou výhodou je možnosť úprav podľa vlastných predstáv, vrátane návratu do pôvodného stavu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Podlahová plocha bytu: 68 m² (bez pivnice)
Pivnica: 4,8 m²
Poschodie: vyvýšené prízemie
Typ: 3-izbový byt
DISPOZÍCIA A VÝMERY
Byt má praktické rozdelenie miestností:
obývacia izba: 20,7 m²
spálňa: 14,1 m²
izba (detská / pracovňa): 7,1 m²
kuchyňa: 8,7 m²
komora pri kuchyni: 3,2 m²
kúpeľňa: 6,6 m²
samostatné WC: 0,9 m²
predsieň: 7,7 m²
Byt je momentálne čiastočne zrekonštruovaný a upravený s možnosťou návratu do pôvodného stavu.
STAV A VYBAVENIE
Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2012, ktorá zahŕňa:
elektroinštaláciu
interiérové dvere
radiátory
plastové okná
novú kuchyňu
plávajúce podlahy (pod ktorými sa nachádzajú zachovalé pôvodné parkety)
omietky
Kúpeľňa je v pôvodnom stave (vaňa, sprchovací kút, umývadlo), WC je samostatné.
HLAVNÉ VÝHODY
vlastné plynové kúrenie
2 samostatné komíny – možnosť krbu (veľké plus)
tehlový byt s hrubými múrmi
zachovalé drevené parkety pod podlahou
najväčšia izba až 20,7 m²
pod bytom vykurované spoločné priestory (teplejší byt)
orientácia do tichého dvora
uzavretý dvor s možnosťou oddychu
parkovanie vo dvore
BYTOVÝ DOM
tehlový dom (kolaudácia cca 1949)
zateplenie realizované cca pred cca 20 rokmi
udržiavaný stav
LOKALITA
Výborná poloha v širšom centre Košíc:
centrum mesta – pár minút
OC Jumbo – cca 5 min
železničná nemocnica – cca 5 min
železničná stanica – cca 10 min
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
CENA:
257 000 € (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie aj kompletné právne služby) V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania možná dohoda na cene!
V prípade záujmu o obhliadku ma nevahajte kontaktovať - Ing. Petra Mrukviová - FINIX REAL
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
72.8 m2
Zastavaná plocha:
68 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Pivnica:
áno
Celková plocha:
68 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Po skončení Vysokej školy so zameraním obchod a podnikanie som sa rozhodla pracovať v realitnej kancelárií. Odvtedy prešlo už 10 rokov a stále som verná tejto práci. Je to pre mňa nielen práca ale aj hobby a koníček. Som rada, že svoje dlhoročné zručnosti a vedomostí môžem využiť pri všetkých svojich predajoch. Flexibilný, cieľavedomý a zodpovedný prístup , to je to čo vám môžem garantovať a preto verím, že aj predaj vašej nehnuteľnosti sa mi podarí doviesť do úspešného konca.
